Compra esta excelente propiedad en el exclusivo Barrio Jocay, en la Lotización El Porvenir.
Características del inmueble:
• Área de construcción: 69.67 m²
• Área del terreno: 325 m²
• Terreno esquinero, ideal para construir dos bloques perfectos.
• Edificación 1:
• P. Baja: Local comercial y departamento con sala, comedor, cocina, baño social, dormitorio con baño, escalera interior.
• P. Alta: Departamento con sala, comedor, cocina, baño social, tres dormitorios con baño y dormitorio simple, escalera interior.
• Terraza: Área libre
• Edificación 2:
• P. Baja: Área libre y escalera interior
Zonificación: E304 – Uso de suelo mixto (residencial y comercial)
Altura permitida: Hasta 6 pisos
COS PB: 90%
CUS: 540%
Ventajas del sector:
• Infraestructura completa y todos los servicios básicos.
• Avenida 4 de Noviembre, principal vía de acceso con transporte público frecuente.
• Zona consolidada con uso residencial y comercial, con construcciones de hasta 3 pisos.
• Cercanías clave: Parque Jocay, Escuela Maruja Cedeño, Fiscalía Manta, Centro Médico, Gran Aki, y mucho más.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Ubicación estratégica y gran potencial para tu nuevo hogar o inversión.
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